Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit EBK und Pkw-Stellplatz in Ranstadt

Außenansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Esszimmer   Küche
Eingang   Küche
Einbauküche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss Grundriss
Grundriss Energieausweis
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Eckdaten

Kennung 822
Objektart Etagenwohnung
Straße Vogelsbergstraße 2a
Lage 63691 Ranstadt
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 65 m²
Miete zzgl. NK 510,00 €

Ansprechpartner

Steffen Rosenschon
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 177 4127944

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 140,00 €
Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Bezugstermin 01.02.2022
Baujahr 1994
Etage 1
Kaution 1.530,00 €
Nettokaltmiete 510.00
Warmmiete 650,00 €
Personenaufzug nein
Kellerfläche ca. 2 m²
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


167
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 167 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 14.04.2018

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Durch die Hanglage des Hauses genießt man einen schönen Blick über die Dächer von Ranstadt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² die sich wie folgt aufteilt: Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Abstell-/Speisekammer und Badezimmer.

Alle Wohnräume sind mit einen hellen Bodenfliesen und einer Holzdecke ausgestattet. Lediglich im Schlafzimmer liegt derzeit noch Teppichboden, der nach Auszug des bisherigen Mieters gegen einen neuen Laminatboden getauscht wird.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Ein Trockenraum im Untergeschoss des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerverschlag und ein Pkw-Außenstellplatz.

Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Ausstattung

Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Fliesen
- Laminat (wird im Schlafzimmer noch neu verlegt)
- Holzdecken
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
- Kleiner Kellerverschlag
- Trockenraum
- Pkw-Außenstellplatz
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Öl-Zentralheizung
- u.v.m.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage von Ranstadt.

Ranstadt, eine der ältesten Siedlungen der Wetterau. Südlich des Vogelsberges gelegenen und Teil der früheren Provinz Oberhessen. Ranstadt ist ein Kleinzentrum zwischen Wetterau und Vogelsberg mit ca. 5.000 Einwohnern und guten Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet. Eine waldreiche, landschaftlich reizvolle Umgebung bietet beste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und trägt dazu bei, dass sich Bewohner und Gäste in Ranstadt wohlfühlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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