TOP !!! Große, moderne Büro-/ Praxisfläche in 1 A Lage auf der Kaiserstrasse !!!

Großraumbüro
Büro im Glaserker
Büro
IMG 3659
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 811
Objektart Büro
Lage 61169 Friedberg (Hessen)
Gesamtfläche ca. 380 m²
Miete zzgl. NK 4.500,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Alexandra Kuhlmann
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 170 1610802

Weitere Angaben

Baujahr 1971
Kaution 13.500,00 €
Bürofläche ca. 380 m²
Gewerbefläche ca. 380 m²
Etagenzahl 1
Küche vorhanden ja
Zustand vollständig renoviert
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in Friedberg auf der hoch frequentierten Haupteinkaufsmeile der Kaiserstraße.

Die Immobilie bietet mit einer Fläche von ca. 380 qm genügend Platz für diverse Möglichkeiten.

Die Fläche im 1. OG ist für viele Konzepte geeignet: als Praxisfläche oder aber auch als Bürofläche für Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsvertreter, u.ä. - wir sind gespannt auf Ihre Ideen!!!

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* ca. 380 qm betriebliche Fläche
* Flexible Raumgestaltung möglich
* Gas-Zentralheizung
* hochwertiger Teppichboden
* Toilettenanlage
* Einbauküche
* u.v.m.

Lage

+++ 1A +++ Bestlage +++ Kaiserstraße +++

Friedberg ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Gießen sowie die Bahn und S-Bahnverbindung (S 6) machen Friedberg vor allem für Berufstätige innerhalb des Rhein-Main Gebietes besonders attraktiv. Das Bildungsangebot reicht von zahlreichen Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zur Fachhochschule Friedberg-Gießen. Es stehen sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von Supermärkten über Einzelhändlern bis hin zu diversen Fachgeschäften sowie Ärzte/Apotheken zur Verfügung. Ebenso umfangreich ist die Auswahl an Restaurants und Cafés.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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