Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK in zentraler Lage von Friedberg

Wohn- Esszimmer
Küche
Schlazimmer
Diele
Kinderzimmer
Badezimmer
Spitzboden  Lagerfläche
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Eckdaten

Kennung 747
Objektart Etagenwohnung
Lage 61169 Friedberg (Hessen)
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 850,00 €

Ansprechpartner

Alexandra Kuhlmann
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 170 1610802

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2003
Bezugstermin Ab Sofort
Nettokaltmiete 850.00
Balkon/Terrasse nein
Baujahr 2003
Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 1.000,00 €
Etage 1
Kaution 2.550,00 €
Einbauküche ja
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die gemütliche, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², welche sich wie folgt aufteilt: Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche (Abstandszahlung 1.600 €), zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich, von dort aus gelangen Sie in alle Zimmer.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hierfür wird eine Abstandszahlung von 1.600 € veranschlagt!

Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Ausstattung

Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Laminatfußboden
* Fliesenboden
* Bodentiefe Fenster im Wohn-/Esszimmer
* Elektrische Rollläden
* Tageslichtbad mit Eckbadewanne
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Gas-Etagenheizung
* Abstellmöglichkeit im Spitzboden
* Einbauküche (Abstandszahlung 1.600 €)
* Lagermöglichkeit im Dachboden
* u.v.m.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Friedberg - West.

Friedberg liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt zeichnet sich durch ein gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild, einen perfekten Anschluss an das Verkehrsnetz Rhein-Main sowie eine lebendige Musik-, Kultur- und Sportszene aus. In der näheren Umgebung befinden sich die Städte Bad Nauheim (im Norden), Niddatal (im Osten), Rosbach vor der Höhe (im Süden) und Wehrheim (im Westen). Mit direktem Anschluss an die A 5 und die B 3 (die mitten durch den Stadtkern führt) sowie an die B 275 und B 455, die sich hier kreuzen, ist Bad Vilbel der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen Gießen und Frankfurt und damit ein bevorzugter Wohnort für Berufspendler aus dem gesamten Frankfurter Raum. Auch die Main-Weser-Bahn führt hier vorbei und sorgt für perfekten Anschluss an Fern- und Nahverkehr für Einwohner ohne Führerschein oder eigenes Auto.

Mit zahlreichen Freizeitangeboten und Wohnmöglichkeiten, umgeben von grünen Wiesen und Feldern und einem schönen, mittelalterlichen Stadtkern ist Friedberg nicht nur für Pendler eine attraktive Wohnoption. Trotz der relativ geringen Größe der Stadt lässt diese in Hinsicht auf Bildung und Kultur kaum einen Wunsch offen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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