Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnparteien in Friedberg/Bruchenbrücken

Hausansicht
Seitenansicht
Carport
Wohnzimmer 1.OG
Diele 1.OG
Küche 1. OG
Badezimmer 1.OG
Wohnen EG
Bad EG
Treppenhaus
Stellplatz
Garten EG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 707
Lage 61169 Friedberg
Wohnfläche ca. 283 m²
Kaufpreis 960.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Alexandra Kuhlmann
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 170 1610802

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Vermietbare Fläche ca. 283 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Küche vorhanden ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 3
Stellplatzanzahl 1
Jahresnettomiete 30.420,00 €
Baujahr 1970
Grundstücksfläche ca. 494 m²
Mieteinnahme SOLL/Jahr 32.700,00 €

Objektbeschreibung

Heute präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes 3-Parteienhaus in
Friedberg / Bruchenbrücken.

Im EG befindet sich eine 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenbereich diese hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm.
Kaltmiete - 760 € / mtl.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 qm.
leerstehend - Option auf Nachmieter gegeben (1000 € Kaltmiete)

Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 qm.
Kaltmiete 775 € / mtl.

Ein Außenstellplatz für jede Wohneinheit sowie Abtellräume im Keller runden dieses tolle Angebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat
- Fliesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum im Keller
- Waschraum
- Außenstellplatz / Carport
- komplett sanierte Wohnung im 1.OG (2020)
- Gas-/ Zentralheizung
- uvm.

Lage

Die Wohnug befindet sich in Friedberg, Ortsteil Bruchenbrücken.
Die S-Bahn Station erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.

Maximal 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A5 (Auffahrt Friedberg) und A45 (Auffahrt Florstadt).

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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