Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in beliebter Wohnlage!

Hausansicht
Wohnzimmer
Diele
Esszimmer
Küche
 Kind2_Schlafzimmer
Zimmer Kind1
Badezimmer
Dusche
Balkon
Grundriss 672 Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 672
Objektart Etagenwohnung
Lage 61169 Friedberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €

Ansprechpartner

Alexandra Kuhlmann
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 170 1610802

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2019
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Warmmiete 1.450,00 €
Nettokaltmiete 1100.00
Gäste-WC nein
Nebenkosten 350,00 €
Baujahr 1960
Kaution 2.200,00 €
Zustand vollständig renoviert
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die moderne, helle Wohnung wurde von Grund auf renoviert und befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3-Parteienhauses in beliebter Wohnlage Friedbergs.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² die sich wie folgt aufteilt: Diele,
großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche.

Das große Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden, alle anderen Wohnräume sind mit einem neuen, modernen grauen Vinyl Boden ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zum Balkon, dieser lädt zum Entspannen und verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/ Trockenraum.

Nach Rücksprache wird eine EBK vom Eigentümer bezuschusst.

Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Parkettboden im Wohnzimmer
* Zugang zum Süd-/ Balkon vom Wohnzimmer
* teilweise elektrische Rollläden
* Tageslichtbadezimmer mit neuer großer Dusche, Waschtischanlage und WC
* Küche mit angrenzendem Esszimmer und Abstellraum hinter der Küche
* neuer grauer Vinyl Fußboden
* Einbauschrank in Zimmer 1
* Einbauschrank / Garderobe in der Diele
* Gas-Zentralheizung
* gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
* Abstellfläche im Keller
* u.v.m.

Lage

Friedberg ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Gießen sowie die Bahn und S-Bahnverbindung (S 6) machen Friedberg vor allem für Berufstätige innerhalb des Rhein-Main Gebietes besonders attraktiv. Das Bildungsangebot reicht von zahlreichen Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen. Es stehen sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von Supermärkten über Einzelhändlern bis hin zu diversen Fachgeschäften sowie Ärzte/Apotheken zur Verfügung. Ebenso umfangreich ist die Auswahl an Restaurants und Cafés.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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