Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten und Außenstellplatz in BadNauheim/Schwalheim

Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Diele EG
Schlafzimmer
Küche EG
Duschbad EG
Süd- West Balkon
Diele OG
Küche Esszimmer OG
Zimmer OG
Duschbad OG
Eingangsbereich
Garten
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 633
Objektart Einfamilienhaus
Lage 61231 Bad Nauheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €

Ansprechpartner

Alexandra Kuhlmann
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 170 1610802

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Stellplatzanzahl 2
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand renovierungsbedürftig
Nebenkosten 160,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 350 m²
Anzahl Badezimmer 2
Warmmiete 1.260,00 €
Gäste-WC ja
Baujahr 1989
Heizungsart Gas-Heizung
Kaution 2.200,00 €

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 221.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Hier fühlen sich Familien besonders willkommen ! Das in 1989 erbaute Haus befindet sich auf einem 350 qm Grundstück in Bad Nauheim/Schwalheim.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 qm und teilt sich in 4 Zimmer über 2 Etagen wie folgt auf:

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem kleinen Duschbad und einem ca. 15 qm großem Raum welcher als Wasch-/ Trockenraum genutzt werden kann.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss welches über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Süd-/ West Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Duschbad verfügt.

Der Zeit verfügt das Haus über 2 Einbauküchen, somit wäre die Nutzung als WG oder Mehrgenerationen wohnen ebenfalls gegeben - die beiden Stockwerke können voneinander getrennt werden.

Zur Immobilie gehören ein auf der anderen Straßenseite liegender Gartenabschnitt sowie 2 Außenstellplätze.

Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck und vereinbaren Sie sogleich einen Besichtigungstermin!

Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Ausstattung

Die Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

Erdgeschoss
* Einbauküche im EG (die Küche wird nach Mieterwunsch mit einem neuen Boden ausgestattet)
* innen liegendes Duschbad
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Wasch-/ Trockenraum

Obergeschoss
* Großes Wohn-/ Esszimmer mit Einbauküche ( Boden wird nach Mieterwunsch neu verlegt)
* Tageslicht Duschbad
* Schlafzimmer

Lage

Bad Nauheim mit 31.000 Einwohnern bietet hohe Wohnqualität, in einer gesunden Umwelt frei von Großstadt-Lärm und Industrie-Abgasen, zwischen Taunus und Wetterau. Der Autobahnanschuss A 5 Frankfurt - Kassel ist ca. 5 Autominuten entfernt. Gute Busverbindungen nach Bad Nauheim zum Bahnhof, zur Stadtmitte, Kliniken und zu den Schulen. Zu den Einkaufsmärkten im Industriegebiet sind es ca. 2 km. Im Ort gibt es ein Bürgerhaus , eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.

Umgebungsinformationen

Legende
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