Helle 4-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Garage in Ortsrandlage von Lindheim

Hausansicht
Hausansicht
Garage
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Balkon
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Badezimmer
Gäste-WC
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Eckdaten

Kennung 629
Objektart Etagenwohnung
Lage 63674 Altenstadt
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 103 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Steffen Rosenschon
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 177 4127944

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Etage 0
Kellerfläche ca. 5 m²
Vermietet nein
Bezugstermin Sofort
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5 m²
Baujahr 1991
Wohngeld 300,00 €
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
0
200
>400


103.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 103.6 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage von Altenstadt/Lindheim.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich wie folgt aufteilt: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Flur, Küche und Balkon.

Die vorhandene Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten (Kühlschrank, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug und Spülmaschine, Mikrowelle) ausgestattet. An die Küche grenzt eine Speisekammer.

Das Badezimmer hat kein Fenster und ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Duschkabine und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Waschküche im Untergeschoss wird gemeinschaftlich genutzt. Auch der Garten hinter dem Haus wird von allen Bewohnern des Hauses genutzt und gepflegt.

Eine Garage direkt vor dem Haus runden dieses Immobilienangebot ab.

Das Objekt ist nicht vermietet, steht also kurzfristig zum Bezug bereit.
Anzumerken ist jedoch, dass die letzten Bewohner in der Wohnung geraucht haben. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen aber zugleich die Möglichkeit die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten zu können.

Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck und vereinbaren Sie sogleich einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Ausstattung

Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat
- Kork
- PVC
- Fliesen
- Einbauküche
- Speisekammer
- Balkon
- Markise
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Garage
- Gartenmitbenutzung
- Öl-Zentralheizung
- uvm.

Lage

Die Wohnung liegt in Altenstadt (Ortsteil Lindheim) in idyllischer Lage. Altenstadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wäldern am Rande des nordöstlichen Rhein-Main-Gebietes. Die Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung nach Frankfurt (ca. 26 km). In nur wenigen Minuten erreicht man die Bundesautobahn A 45 oder den Bahnhof mit Zugverbindung nach Frankfurt. In Altenstadt selbst finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte sind vorhanden, Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule mit Förderstufe, Haupt- und Realschule und gymnasialer Oberstufe, Ärzte, Apotheken, Heilpraktiker sowie gute Freizeitmöglichkeiten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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