Erstbezug nach Modernisierung! Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK im 1. OG in Wölfersheim/Södel

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Haustür
Treppenhaus
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche
Badezimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Badezimmer
Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 605
Objektart Etagenwohnung
Lage 61200 Wölfersheim
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 34 m²
Miete zzgl. NK 340,00 €

Ansprechpartner

Steffen Rosenschon
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 177 4127944

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gäste-WC nein
Letzte Modernisierung 2018
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Baujahr 1999
Etage 1
Nebenkosten 80,00 €
Kaution 1.020,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Bezugstermin 01.09.2018
Garten/-mitbenutzung ja
Warmmiete 420,00 €

Objektbeschreibung

Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Wölfersheim/Södel.

Das Haus wurde 1999 errichtet und wurde seit dem Frühjahr 2018 aufwendig modernisiert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² die sich wie folgt aufteilt: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Der Garten ist so weitläufig, dass er von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden soll.

Fahrräder sollen in Zukunft in der bereits vorhandenen Garage Platz finden.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Waschküche wird mit einer weiteren Wohnpartei gemeinschaftlich genutzt.

Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet!

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Ausstattung

Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat im den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC
- Gartenmitbenutzung
- Gas-Zentralheizung
- u.v.m.

Lage

Die Gemeinde Wölfersheim befindet sich ca. 40 km nördlich der hessischen Bankenmetropole Frankfurt am Main. Wölfersheim zählt zu einer der Gemeinden des Wetteraukreises und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. mehreren Supermärkten, Bäckern, Metzgern und Fachgeschäften, gibt es eine Gesamtschule sowie mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte, Apotheke, Ärzte sowie div. Zahnärzte. Auch sportliche und kulturelle Angebote sind zahlreich vorhanden. Wölfersheim verfügt zudem über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Gießen, Hanau (BAB 45). Per Bus und Bahn sind Bad Nauheim, Friedberg, Frankfurt usw. ebenfalls gut zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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