Erstbezug nach Modernisierung! Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Wölfersheim/Södel

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Haustür
Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Badezimmer
Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 604
Objektart Etagenwohnung
Lage 61200 Wölfersheim
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56 m²
Miete zzgl. NK 475,00 €

Ansprechpartner

Steffen Rosenschon
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 177 4127944

Weitere Angaben

Warmmiete 600,00 €
Etage 1
Nebenkosten 125,00 €
Kaution 1.425,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Bezugstermin 01.09.2018
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1999
Balkon/Terrasse nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gäste-WC nein
Haustiere Nein
Letzte Modernisierung 2018
Einbauküche nein
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Wölfersheim/Södel.

Das Haus wurde 1999 errichtet und wurde seit dem Frühjahr 2018 aufwendig modernisiert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² die sich wie folgt aufteilt: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Der Garten ist so weitläufig, dass er von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden soll.

Fahrräder sollen in Zukunft in der bereits vorhandenen Garage Platz finden.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet!

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Ausstattung

Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat im den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmer und der Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gartenmitbenutzung
- Gas-Zentralheizung
- u.v.m.

Lage

Die Gemeinde Wölfersheim befindet sich ca. 40 km nördlich der hessischen Bankenmetropole Frankfurt am Main. Wölfersheim zählt zu einer der Gemeinden des Wetteraukreises und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. mehreren Supermärkten, Bäckern, Metzgern und Fachgeschäften, gibt es eine Gesamtschule sowie mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte, Apotheke, Ärzte sowie div. Zahnärzte. Auch sportliche und kulturelle Angebote sind zahlreich vorhanden. Wölfersheim verfügt zudem über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Gießen, Hanau (BAB 45). Per Bus und Bahn sind Bad Nauheim, Friedberg, Frankfurt usw. ebenfalls gut zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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