Lager-/ Bürofläche im Soutterain mit Außenstellplatz

Hausansicht
offener Raum
Blick zum 2. Zimmer
2. Zimmer
Wannenbad
Treppenhaus
Hauseingang
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 578
Objektart Praxisetage
Lage 61169 Friedberg
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 58 m²
Miete zzgl. NK 300,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Alexandra Kuhlmann
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 170 1610802

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 58 m²
Warmmiete 415,00 €
Gewerbefläche ca. 58 m²
Stellplatzmiete 20,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 900,00 €
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1996
Heizungsart Etagenheizung
Nebenkosten 115,00 €
0
200
>400


148.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 148.2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche, befindet sich im Soutterain eines Mehrparteienhauses im Friedberger Stadtteil Ossenheim.

Die Fläche verfügt über ca. 58 m², diese teilt sich in einen großzügigen offenen Raum, einem angrenzenden kleinen Zimmer, einem Tageslichtbad sowie einer offenen Küche auf.

Die Fläche eignet sich als Lagerraum oder aber auch als Praxisfläche für Physiotherapeuten oder Psychologen u.ä. - wir sind gespannt auf Ihre Ideen!!!

Die Fläche wird nach Absprache mit einem Teppichboden verlegt.

Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbeeinheit bei einer Besichtigung.

Ein Außenstellplatz vor dem Haus kann für 20 € / mtl. angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Lage

Die Wohnung befindet sich im Friedberger Stadtteil Ossenheim.
Friedberg ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt.

Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Gießen sowie die Bahn und S-Bahnverbindung (S 6) machen Friedberg vor allem für Berufstätige innerhalb des Rhein-Main Gebietes besonders attraktiv. Das Bildungsangebot reicht von zahlreichen Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen. Es stehen sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von Supermärkten über Einzelhändlern bis hin zu diversen Fachgeschäften sowie Ärzte/Apotheken zur Verfügung. Ebenso umfangreich ist die Auswahl an Restaurants und Cafés.

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