Über den Dächern von Assenheim! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit EBK

Wohnbereich
offene Küche
Blick von oben in die Küche
ausgebauter Spitzboden
Diele
Bad
Badezimmer
Hausansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 526
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 61194 Niddatal
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51,52 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Alexandra Kuhlmann
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 170 1610802

Weitere Angaben

Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
Baujahr 1995
Vermietet ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Wohngeld 220,00 €
Etage 3
Stellplatztyp Aussenstellplatz
0
200
>400


132
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 132 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Heute präsentieren wir Ihnen eine gemütliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses.

Nach dem betreten der Wohnung befindet Sie sich im Dielenbereich.
Rechter Hand erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche verfügt über eine Fläche von ca. 25 qm.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine gerade Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden, hier befindet sich ein kleiner offener Raum -niedrige Deckenhöhe !

Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Keller, sowie 2 Außenstellplätze für Ihren PKW.

Die Wohnung ist seit 2015 für 500 € Kaltmiete vermietet.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR

Ausstattung

Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Austattungsmerkmale:

* Balkon
* offene Küche
* Einbauküche ca. 6 Jahre alt
* Elektrogeräte 1 Jahr alt
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
* Abstellraum in der Wohnung
* Fliesenboden
* 2 Außenstellplätze
* Öl-Heizung
* u. v.m.

Lage

Assenheim ist einer von insgesamt 4 Stadtteilen von Niddatal im Herzen der Wetterau gelegen. Sie finden hier alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, wie es eine moderne Infrastruktur bietet.

Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Bus und Bahnanschluss liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen.

Die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 20 km, nach Bad Homburg ca. 10 km und nach Friedberg sogar nur ca. 7 km.


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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