Gewerbefläche im Industriegebiet zu vermieten!

Ansicht Fläche 7
Ansicht 1
Ansicht 2
Lageplan 1
Lageplan 2
Grundriss
Energieausweis
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 501
Objektart Ausstellungsfläche (Produktion)
Lage 61169 Friedberg
Gesamtfläche ca. 524 m²
Miete zzgl. NK 4.192,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Alexandra Kuhlmann
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 170 1610802

Weitere Angaben

Heizungsart Holz-Pelletheizung
Baujahr 2010
Produktionsfläche ca. 524 m²
0
200
>400


62
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 62 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 62 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 60 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einem Neubaukomplex in Industriegebiet Friedberg.

Es steht Ihnen eine Fläche von ca. 524 qm zur Verfügung.
Die Fläche kann als Verkaufs,- Lager,- Büro- oder auch als Produktionsfläche genutzt werden.

Ihre Mitarbeiter und Kunden können ganz bequem vor dem Gebäude Ihren PKW abstellen - es stehen gesamt 173 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Der Mietpreis beläuft sich auf 8 €/ qm zzgl. 3 € / qm Hk-/Bk-Vorrauszahlung.
Die Kaution beträgt 4 Monatswarmmieten !
Die Mietfläche befindet sich derzeit im Rohausbau und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten.

In dem Objekt gibt es noch weitere verfügbare Flächen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 qm, welche teilbar auf 150 qm und 148 qm sind.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Lage

Friedberg ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Gießen sowie die Bahn und S-Bahnverbindung (S 6) machen Friedberg vor allem für Berufstätige innerhalb des Rhein-Main Gebietes besonders attraktiv. Das Bildungsangebot reicht von zahlreichen Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zur Fachhochschule Friedberg-Gießen. Es stehen sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von Supermärkten über Einzelhändlern bis hin zu diversen Fachgeschäften sowie Ärzte/Apotheken zur Verfügung. Ebenso umfangreich ist die Auswahl an Restaurants und Cafés.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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