Renovierte, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit gemeinschatflichem Garten in zentraler Lage

Eingangsbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafz. Durchgang Ankleide
Ankleide (12-Zimmer)
Diele
kleines Duschbad
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 383
Objektart Etagenwohnung
Lage 61169 Friedberg
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 630,00 €

Ansprechpartner

Alexandra Kuhlmann
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 170 1610802

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Zustand vollständig renoviert
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere Nein
Heizungsart Etagenheizung
Kaution 1.890,00 €
Warmmiete 730,00 €
Balkon/Terrasse nein
Einbauküche nein
Etage 2
Baujahr 1939
Nebenkosten 100,00 €
Nettokaltmiete 630.00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


77.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 77.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m² alle Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über 2 Durchgangszimmer !!!
Das Wohnzimmer ist mit dem dahinter liegenden Esszimmer / Schlafzimmer mit einander verbunden und das Schlafzimmer verbindet sich ebenfalls mit dem anliegenden im Grundriss als Zimmer 1 beziffert.

Das helle geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort.

Des Weiteren steht noch einen Abstellraum im Keller zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.

Eine gemeinschaftliche Gartennutzung rundet dieses Angebot ab.

Pärchen oder kleine Familie mit maximal einem Kind erwünscht - KEINE HAUSTIERE!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Ausstattung

Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminatfußboden
- PVC Boden in der Küche
- Fliesen im Badezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum im Keller
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fahrradraum
- gemeinschaftlich genutzter Gartenteil
- u.v.m.

Lage

Friedberg ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Gießen sowie die Bahn und S-Bahnverbindung (S 6) machen Friedberg vor allem für Berufstätige innerhalb des Rhein-Main Gebietes besonders attraktiv. Das Bildungsangebot reicht von zahlreichen Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zur Fachhochschule Friedberg-Gießen. Es stehen sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von Supermärkten über Einzelhändlern bis hin zu diversen Fachgeschäften sowie Ärzte/Apotheken zur Verfügung. Ebenso umfangreich ist die Auswahl an Restaurants und Cafés.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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