Renoviertes Fachwerkhaus mit PV-Anlage im alten Ortskern von Altenstadt
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Hauseingang
Hauseingang
Abstellkammer
Diele
Diele
Diele + Treppe ins OG
Diele + Zugang zur Küche
Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Küche im EG
Küche im EG
Küche im EG
Esszimmer im EG
Esszimmer im EG
Diele + Zugang zum Badezimmer
Badezimmer im EG
Badezimmer im EG
Durchlauferhitzer (Warmwasser) im EG
Flur im OG
Flur im OG
Flur im OG
Balkon
Balkon
Wohnzimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Küche im OG
Küche im OG
Küche im OG
Schlafzimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Vorraum im OG
Vorraum im OG
Badezimmer im OG
Badezimmer im OG
Öl-Heizung
Stromspeicher der PV-Anlage
VH_Energieausweis_2
Renoviertes Fachwerkhaus mit PV-Anlage im alten Ortskern von Altenstadt
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 63674 Altenstadt
- Miete zzgl. NK 950,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 136 m²
- Grundstück ca. 100 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1850
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Kaution 2.850,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 972
Immobilie
Dieses charmante Fachwerkhauses befindet sich im alten Ortskern von Altenstadt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² die sich auf zwei Etagen wie folgt aufteilt:
Im Erdgeschoss: Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche, Küche mit Zugang ins Esszimmer, Esszimmer, Flur, Abstellraum/Speisekammer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Obergeschoss: Flur mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum (Flur), Badezimmer mit Badewanne und Balkon.
Beide Bäder verfügen über einen Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung.
Der kleine Balkon (Süd-West-Ausrichtung) bietet ausreichend Platz und lädt zum Verweilen in den Feierabendstunden ein!
Die Wohnräume sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Tageslichtbadezimmer sind hell gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche (nur im Erdgeschoss), einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Das Haus ist halbseitig unterkellert. Hier befindet sich die Öl-Zentralheizung, die Öl-Tanks und der Stromspeicher der Photovoltaikanlage.
Der großzügige Dachboden bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten.
Das Fachwerkhaus wurde komplett renoviert und die Außenfassade bereits im letzten Jahr gestrichen und die Holzschindeln erneuert. Außerdem wurde im Herbst diesen Jahres eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses montiert.
Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck des Charmes dieser Immobilie.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
Lage
Altenstadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wäldern am Rande des nordöstlichen Rhein-Main-Gebietes. Die Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung nach Frankfurt (ca. 26 km), nach Hanau, nach Friedberg und nach Büdingen.
Die Autobahnauffahrt zur A45 ist ca. 2 km entfernt und ist damit schnell erreichbar. Des Weiteren verfügt Altenstadt über einen eigenen Bahnhof.
In Altenstadt selbst finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte sind vorhanden, Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule mit Förderstufe, Haupt- und Realschule und gymnasialer Oberstufe, Ärzte, Apotheken sowie gute Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Vinylboden
– Fliesen in den Badezimmern
– TGL-Badezimmer mit Dusche und Badewanne im EG
– TGL-Badezimmer mit Badewanne im OG
– Balkon
– Klappläden
– Durchlauferhitzer für Warmwasser
– Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
– Öl-Zentralheizung
– SAT-Anlage
– Dachboden
– Keller
– u.v.m.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 131 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 09.08.2007
- Energieausweis gültig bis 09.08.2017
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.