Renovierte, gemütliche 4-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof von Friedberg
Hausansicht
Diele
Schlafzimmer
Zimmer
Wohnzimmer
Büro/ Gäste-Zimmer
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Personenaufzug
Hauseingang
Renovierte, gemütliche 4-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof von Friedberg
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 61169 Friedberg (Hessen)
- Miete zzgl. NK 915,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Kaution 2745 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 1009
Immobilie
Die renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche erreichen Sie bequem über den Aufzug, sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer eignet.
Die separate Küche wird ohne Einbauküche vermietet und kann somit individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeiten steht der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung hat keinen Balkon oder Garten !!!
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60€/ mtl. angemietet werden.
Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
Lage
Friedberg liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt zeichnet sich durch ein gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild, einen perfekten Anschluss an das Verkehrsnetz Rhein-Main sowie eine lebendige Musik-, Kultur- und Sportszene aus. In der näheren Umgebung befinden sich die Städte Bad Nauheim (im Norden), Niddatal (im Osten), Rosbach vor der Höhe (im Süden) und Wehrheim (im Westen). Mit direktem Anschluss an die A 5 und die B 3 (die mitten durch den Stadtkern führt) sowie an die B 275 und B 455, die sich hier kreuzen, ist Friedberg der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen Gießen und Frankfurt und damit ein bevorzugter Wohnort für Berufspendler aus dem gesamten Frankfurter Raum. Auch die Main-Weser-Bahn führt hier vorbei und sorgt für perfekten Anschluss an Fern- und Nahverkehr für Einwohner ohne Führerschein oder eigenes Auto.
Die rund 30.000 Einwohner Friedbergs verteilen sich neben der Kernstadt auf die Stadtteile Dorheim, Ockstadt, Bruchenbrücken, Bauernheim, Ossenheim und Fauerbach, wobei letzterer durch seine Lage schon lange zur Innenstadt gezählt wird. In der Innenstadt finden sich noch viele schieferbedeckte Fachwerkbauten aus dem 15. bis 18. Jahrhundert, besonders rund um die Kaiserstraße, die früher als Markt genutzt wurde und heute Teil der B 3 ist. Durch den Anschluss an die weitaus mehr genutzte Autobahn halten sich Lärmbelästigung und Unfallgefahr hier jedoch in Grenzen.
Ärzte, Apotheken, Pflegedienste und ein Krankenhaus sorgen für die gesundheitliche Versorgung der Friedberger und eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern in jedem Stadtteil deckt den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und allem, was man sonst noch zum Leben braucht. Eine Vielzahl an Kindergärten und (weiterbildenden) Schulen sorgt für die Ausbildung der jungen Friedberger. Nach dem Abschluss können diese dann auf die Technische Hochschule Mittelhessen wechseln oder eine Ausbildung in einem der vielen Geschäfte und Handwerksbetriebe beginnen. Die Universitäten in Gießen und Frankfurt sind mit Bahn und Auto ebenfalls schnell zu erreichen. Ein Kinocenter und ein Wellenbad, diverse Jugendclubs, ein reges und vor allem im Sport (Handball, Fußball, Wasserball, Leichtathletik, Schießen u. v. m.) gut gefördertes Vereinsleben, ein 27-Loch-Golfplatz und Theaterfreunde, die das ehemalige Hallenbad in der Stadtmitte zu einem Ort der Kultur umgebaut haben, sorgen dafür, dass in Friedberg keine Langeweile aufkommt.
Mit zahlreichen Freizeitangeboten und Wohnmöglichkeiten, umgeben von grünen Wiesen und Feldern und einem schönen, mittelalterlichen Stadtkern ist Friedberg nicht nur für Pendler eine attraktive Wohnoption. Trotz der relativ geringen Größe der Stadt lässt diese in Hinsicht auf Bildung und Kultur kaum einen Wunsch offen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Laminatfußboden
– innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
– separate Gäste-Toilette
– Gegensprechanlage
– Keller
– Aufzug
– Gas-Zentralheizung
– optional Stellplatz Tiefgarage 60€/ mtl.
– u.v.m.
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.