Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Altenstadt/Höchst
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus + Haustür
Personenaufzug
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus + Wohnungstür
Flur
Küche
Küche
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Flur
Flur
Schlafzimmer
Flur
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Keller
Zufahrt
Garage
Energieausweis
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Altenstadt/Höchst
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 63674 Altenstadt
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Hausgeld 315,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etage 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 940
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünfzehn Wohneinheiten in Altenstadt/Höchst an der Nidder.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich wie folgt aufteilt: Wohn-/Esszimmer (mit Zugang zum Balkon), Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Küche und Balkon.
Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine (fast) bodentiefe Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Trockenraum und die Waschküche im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt. Hier stehen allen Bewohnern Münzwaschmaschinen zur Verfügung.
Eine Garage direkt vor dem Haus runden dieses Immobilienangebot ab.
Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren nicht bewohnt. Der Renovierungs- bzw. Sanierungsstau ist auf den Bilder schon erkennbar. Durch den aktuellen Leerstand wäre das Kaufobjekt aber auch im ungeräumten Zustand kurzfristig verfügbar.
Weitere Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck und vereinbaren Sie sogleich einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
Lage
Altenstadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wäldern am Rande des nordöstlichen Rhein-Main-Gebietes. Die Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung nach Frankfurt (ca. 26 km), nach Hanau, nach Friedberg und nach Büdingen.
Die Autobahnauffahrt zur A45 ist ca. 3 km entfernt und ist damit schnell erreichbar. Des Weiteren verfügt Altenstadt über einen eigenen Bahnhof.
In Altenstadt selbst finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte sind vorhanden, Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule mit Förderstufe, Haupt- und Realschule und gymnasialer Oberstufe, Ärzte, Apotheken sowie gute Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Teppichboden
– Fliesen
– Balkon
– TGL-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Gäste-WC
– Kellerraum
– Garage
– Personenaufzug
– Öl-Zentralheizung
– uvm.
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provisionsregelung:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die Kuhlmann & Rosenschon GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 06.06.2018
- Energieausweis gültig bis 06.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.