Großzügige Bürofläche in Frankfurt / Sachsenhausen – Pauschalmiete 4.800 € !!!
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Durchgangsbüro EG
Büro EG
Büro EG
Zugang Büros EG
Serverraum
Einbauküche EG
WC EG
Treppe zum UG
offenes Büro / Konferenzzimmer UG
Küche UG
Damentoilette
WC
UG
UG
Großzügige Bürofläche in Frankfurt / Sachsenhausen – Pauschalmiete 4.800 € !!!
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 60598 Frankfurt am Main
- Miete zzgl. NK 4.800,00 €
- Gewerbefläche ca. 380 m²
- Bürofläche ca. 380 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1972
- Gesamtfläche ca. 380 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 3 Monatsmieten
- Bodenbelag Marmor Fliesen Vinyl
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 835
Immobilie
Die repräsentative Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt / Sachsenhausen.
Die Immobilie wurde in 2022 komplett kernsaniert.
Sie bietet Ihnen im EG eine Fläche von ca. 280 qm aufgeteilt auf 8 Büros, einem Gäste-WC, einem großzügigen Aufenthalts/Dielenbereich sowie einem offenen Küchenbereich mit Einbauküche.
Es empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich.
Von hier aus erreichen Sie alle Büroräume, die Büros haben eine Größe von 15-30 qm, sie sind mit einem modernen Vinyl Korkfußboden ausgestattet.
Jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage sowie über eine ausreichende DV Verkabelung.
Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Untergeschoss mit einer weiteren Fläche von ca. 100 qm.
Hier befinden sich ein großer Raum offen gehalten, eine Küche mit EBK, 2 Abstellräume sowie eine Toiletten Anlage für Damen und Herren getrennt.
Bei der Miete von 4.800 €/ mtl. handelt es sich um eine Pauschalmiete zzgl. Strom.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen, der durch seine gute Verkehrsanbindung und sein attraktives, gewachsenes Umfeld besticht.
Sowohl der Frankfurter Südbahnhof, der die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sichert, als auch eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Autobahnanschlüsse wie der Frankfurter Flughafen und das Frankfurter Kreuz sind ebenfalls schnell erreicht.
Ausstattung
Die Liegenschaft verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
* großzügiger repräsentativer Empfangsbereich
* Klimaanlage in den Büros im gesamten EG
* teilweise Einbauschränke in den Büros im EG
* neuer Fußboden Vinyl Korkboden im EG
* Fliesenboden in Holzoptik im UG
* moderne Einbauküchen ( 3 Jahre alt)
* neue Bäder
* klimatisierter Serverraum
* Abstellräume im UG
* Büroräume 15-30 qm
* Deckenhöhe EG 2,80 m
* Deckenhöhe UG 2,40 m
* Gas-/ Zentralheizung
* u.v.m.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 19.04.2017
- Energieausweis gültig bis 18.04.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.