Große Büro- bzw. Praxisfläche in 1A-Lage auf der Kaiserstraße!
Großraumbüro
Büro im Glaserker
Büro
IMG 3659
Große Büro- bzw. Praxisfläche in 1A-Lage auf der Kaiserstraße!
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 61169 Friedberg (Hessen)
- Miete zzgl. NK 4.500,00 €
- Gewerbefläche ca. 380 m²
- Bürofläche ca. 380 m²
- Baujahr 1971
- Gesamtfläche ca. 380 m²
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution € 13.500,00
- Aufzug ja
- Bodenbelag Antistatischer Teppichboden
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 811
- Provision 3,57 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Die Gewerbefläche befindet sich in Friedberg auf der hoch frequentierten Haupteinkaufsmeile der Kaiserstraße.
Die Immobilie bietet mit einer Fläche von ca. 380 qm genügend Platz für diverse Möglichkeiten.
Die Fläche im 1. OG ist für viele Konzepte geeignet: als Praxisfläche oder aber auch als Bürofläche für Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsvertreter, u.ä. – wir sind gespannt auf Ihre Ideen!!!
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
Lage
+++ 1A +++ Bestlage +++ Kaiserstraße +++
Friedberg ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Gießen sowie die Bahn und S-Bahnverbindung (S 6) machen Friedberg vor allem für Berufstätige innerhalb des Rhein-Main Gebietes besonders attraktiv. Das Bildungsangebot reicht von zahlreichen Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zur Fachhochschule Friedberg-Gießen. Es stehen sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von Supermärkten über Einzelhändlern bis hin zu diversen Fachgeschäften sowie Ärzte/Apotheken zur Verfügung. Ebenso umfangreich ist die Auswahl an Restaurants und Cafés.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* ca. 380 qm betriebliche Fläche
* Flexible Raumgestaltung möglich
* Gas-Zentralheizung
* hochwertiger Teppichboden
* Toilettenanlage
* Einbauküche
* u.v.m.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.