Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Bahnhof von Friedberg
Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Duschbad
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Bahnhof von Friedberg
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 61169 Friedberg (Hessen)
- Miete zzgl. NK 495,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 43 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1973
- Etage 6
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1485 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 968
Immobilie
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug, sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neunzehn Wohneinheiten in Friedberg.
Die Wohnfläche von ca. 43 m² mit 2-Zimmern, ist ideal geeignet für eine alleinstehende Person oder als erste gemeinsame Wohnung.
Sie teilt sich wie folgt auf: Diele, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Ein Kellerraum als Abstellmöglichkeiten steht der Wohnung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60€/ mtl. angemietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
Lage
Friedberg liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt zeichnet sich durch ein gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild, einen perfekten Anschluss an das Verkehrsnetz Rhein-Main sowie eine lebendige Musik-, Kultur- und Sportszene aus. In der näheren Umgebung befinden sich die Städte Bad Nauheim (im Norden), Niddatal (im Osten), Rosbach vor der Höhe (im Süden) und Wehrheim (im Westen). Mit direktem Anschluss an die A 5 und die B 3 (die mitten durch den Stadtkern führt) sowie an die B 275 und B 455, die sich hier kreuzen, ist Friedberg der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen Gießen und Frankfurt und damit ein bevorzugter Wohnort für Berufspendler aus dem gesamten Frankfurter Raum. Auch die Main-Weser-Bahn führt hier vorbei und sorgt für perfekten Anschluss an Fern- und Nahverkehr für Einwohner ohne Führerschein oder eigenes Auto.
Die rund 30.000 Einwohner Friedbergs verteilen sich neben der Kernstadt auf die Stadtteile Dorheim, Ockstadt, Bruchenbrücken, Bauernheim, Ossenheim und Fauerbach, wobei letzterer durch seine Lage schon lange zur Innenstadt gezählt wird. In der Innenstadt finden sich noch viele schieferbedeckte Fachwerkbauten aus dem 15. bis 18. Jahrhundert, besonders rund um die Kaiserstraße, die früher als Markt genutzt wurde und heute Teil der B 3 ist. Durch den Anschluss an die weitaus mehr genutzte Autobahn halten sich Lärmbelästigung und Unfallgefahr hier jedoch in Grenzen.
Ärzte, Apotheken, Pflegedienste und ein Krankenhaus sorgen für die gesundheitliche Versorgung der Friedberger und eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern in jedem Stadtteil deckt den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und allem, was man sonst noch zum Leben braucht. Eine Vielzahl an Kindergärten und (weiterbildenden) Schulen sorgt für die Ausbildung der jungen Friedberger. Nach dem Abschluss können diese dann auf die Technische Hochschule Mittelhessen wechseln oder eine Ausbildung in einem der vielen Geschäfte und Handwerksbetriebe beginnen. Die Universitäten in Gießen und Frankfurt sind mit Bahn und Auto ebenfalls schnell zu erreichen. Ein Kinocenter und ein Wellenbad, diverse Jugendclubs, ein reges und vor allem im Sport (Handball, Fußball, Wasserball, Leichtathletik, Schießen u. v. m.) gut gefördertes Vereinsleben, ein 27-Loch-Golfplatz und Theaterfreunde, die das ehemalige Hallenbad in der Stadtmitte zu einem Ort der Kultur umgebaut haben, sorgen dafür, dass in Friedberg keine Langeweile aufkommt.
Mit zahlreichen Freizeitangeboten und Wohnmöglichkeiten, umgeben von grünen Wiesen und Feldern und einem schönen, mittelalterlichen Stadtkern ist Friedberg nicht nur für Pendler eine attraktive Wohnoption. Trotz der relativ geringen Größe der Stadt lässt diese in Hinsicht auf Bildung und Kultur kaum einen Wunsch offen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Laminatfußboden
– Fliesen
– Küchenzeile
– innenliegendes Badezimmer mit Dusche
– Gegensprechanlage
– Kellerraum
– Aufzug
– Gas-Zentralheizung
– optional Stellplatz Tiefgarage 60€/ mtl.
– u.v.m.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.