Ehemaliges Betriebsgelände im Gewerbegebiet Kirn
Gewerbe Kirn
Gewerbefläche 1
ehemalige Produktionshalle
Halle.
Halle_
Sozialräume
ehem.Sozialräume
Halle
Halle-
Werkstattgebäude
Werkstattgeb.
Standortansicht
Lage
Ehemaliges Betriebsgelände im Gewerbegebiet Kirn
Eckdaten
- Art Gewerbepark
- Lage 55606 Kirn
- Kaufpreis 4.900.000,00 €
- Grundstück ca. 57.863 m²
- Gesamtfläche ca. 57.863 m²
- Immobilien-ID 943
- Provision 2,98 inkl. MwSt.
Immobilie
Das ehemalige Betriebsgelände befindet sich in einem Gewerbegebiet in Kirn.
Die Gesamtfläche inkl. Gebäude beträgt ca. 57.863 m²:
Ehemalige Produktionshalle
Hallenfläche (6 Shetdachhallen) gesamt ca. 6.190 m², ca 38.300 m³ umbauter Raum.
Ehemaliges Kesselhaus inkl. Sozialräume ca. 3.5467 m³ umbauter Raum.
1,5 Hallen sind an die Stadt Kirn vermietet. Weitere Teilflächen an Einzelmieter mit kurzfristiger Kündigungsmöglichkeit.
Auf den 2010 erneuerten Hallendächern befindet sich eine PV-Anlage eines anderen Eigentümers. Die Nutzung der Hallendächer wurde bis zum 31.12.2031 vereinbart.
Wasserbehälter für Sprinkleranlagen Baujahr 2004, Durchmesser 9,10 m, Höhe 5 m, Inhalt ca. 300 m³.
Werkstattgebäude inkl. 4 Garagen.
Garagenfläche ca. 315 m² inkl. Dachgeschoss ca. 2.190 m³ umbauter Raum. Das Werkstattgebäude ist teilweise unterkellert, 2 Geschosse, Montagegrube,
ca, 4.700 m³ umbauter Raum.
Ehemalige Sozialräume am Waldrand
Erdgeschoss Natursteinmauerwerk, Obergeschoss Fachwerkständerbau ca. 1.094 m³ umbauter Raum zuzüglich
seitliche Abstellfläche ( ca. 70 m² links, ca. 125 m²r rechts).
Die Abrissarbeiten und Altlastenuntersuchungen sind beendet. Fundamente, Stützmauern und Bodenplatten aus Beton können teilweise noch vorhanden sein.
Die Fahrwege sind aus Beton oder Asphalt.
Bei konkretisierten Kaufinteresse kann das Altlastengutachten zur Verfügung gestellt werden.
Eine Trafostation mit einer Netzanschlusskapazität 800 kVA und Entnahmespannung 20kV-MS ist vorhanden.
Ebenso ist ein Wasseranschluss und innerbetrieblicher Oberflächen- und Schmutzwasserkanal vorhanden.
Mieteinnahmen aktuell durch Vermietung Gebäude und Freiflächen ca. 54.000 € p.a.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
Sonstiges
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