Charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage von Friedberg
Diele
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ankleidezimmer
Ankleidezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Einbauküche
Küche
Speisekammer
WC
Charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage von Friedberg
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 61169 Friedberg (Hessen)
- Miete zzgl. NK 1.050,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 3.5
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1905
- Alt-/Neubau Altbau
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Kaution 3.150,00 €
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 1008
Immobilie
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die zentrumsnahe Lage sowie die großzügige Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz legen.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Eine separate Toilette ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und vermitteln eine wohnliche Atmosphäre. Das helle Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine separate Duschkabine sowie ein Doppelwaschbecken. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Das WC ist praktisch in einem separaten Raum untergebracht.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer. Darüber hinaus steht ein eigener kleiner Kellerverschlag zur Verfügung.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und dem besonderen Charme eines gepflegten Altbaus macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Friedberg (Hessen), einer attraktiven Stadt im Wetteraukreis. Friedberg verbindet die Vorzüge einer historischen Stadt mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Friedberg bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main, Gießen und weitere umliegende Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 sind auch das Rhein-Main-Gebiet und die umliegenden Regionen gut erreichbar.
Friedberg selbst überzeugt mit einer charmanten Altstadt, zahlreichen historischen Gebäuden und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältiger Infrastruktur macht Friedberg zu einem attraktiven Wohnstandort.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Laminat in den Wohnräumen und der Küche
– Vinyl im Toilettenraum
– Fliesen im Badezimmer
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser im Badezimmer
– Separate Toilette
– Einbauküche
– Speisekammer
– Untertischboiler für Warmwasser in der Küche
– Kellerraum
– Elektr. Rollläden
– Video-Gegensprechanlage
– Gas-Zentralheizung
– u.v.m.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.