Bürofläche in 1A-Lage auf der Kaiserstraße
Bürofläche 1.OG
Büro
Flurbereich
Toiletten
Toilette
Bürofläche in 1A-Lage auf der Kaiserstraße
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 61169 Friedberg (Hessen)
- Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Gewerbefläche ca. 120 m²
- Bürofläche ca. 120 m²
- Baujahr 1961
- Gesamtfläche ca. 120 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3600 €
- Aufzug ja
- Bodenbelag Teppichboden
- Immobilien-ID 878
- Provision 3,57 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Die Gewerbefläche befindet sich in Friedberg auf der hoch frequentierten Haupteinkaufsmeile der Kaiserstraße.
Die Immobilie bietet mit einer Fläche von ca. 120 qm genügend Platz für diverse Möglichkeiten.
Die Fläche im 1. OG ist für viele Konzepte geeignet: als Praxisfläche oder aber auch als Bürofläche für Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsvertreter, u.ä. – wir sind gespannt auf Ihre Ideen !!!
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
Lage
+++ 1A +++ Bestlage +++ Kaiserstraße +++
Friedberg ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Gießen sowie die Bahn und S-Bahnverbindung (S 6) machen Friedberg vor allem für Berufstätige innerhalb des Rhein-Main Gebietes besonders attraktiv. Das Bildungsangebot reicht von zahlreichen Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zur Fachhochschule Friedberg-Gießen. Es stehen sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von Supermärkten über Einzelhändlern bis hin zu diversen Fachgeschäften sowie Ärzte/Apotheken zur Verfügung. Ebenso umfangreich ist die Auswahl an Restaurants und Cafés.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* ca. 120 qm betriebliche Fläche
* Flexible Raumgestaltung möglich
* Gas-Zentralheizung
* Teppichboden
* Toilettenanlage
* u.v.m.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 163 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis gültig bis 23.03.2030
- Heizungsart Zentralheizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.