Großer Ausstellungsraum mit Büro- oder Praxisfläche in Altenstadt!

SAM 7382
SAM 7386
Grundriss Grundriss - OG, Showroom
Grundriss Grundriss - EG, KG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 489
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 63674 Altenstadt
Zimmer 7
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

Ansprechpartner

Steffen Rosenschon
Tel. +49 6031 1618894
Mobil +49 177 4127944

Weitere Angaben

Küche vorhanden ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 320 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche mit großem Ausstellungsraum verteilt sich auf verschiedene Ebene eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit angrenzenden Lagerhallen. Die Immobilie befindet sich in Altenstadt unmittelbar am Bahnübergang in Richtung Limeshain.

Die Fläche von ca. 320 m² teilt sich wie folgt auf: Ausstellungsraum mit ca. 80 m² und Büroräumlichkeiten sowie zwei separate WCs mit insgesamt ca. 240 m². Die Flächen sind derzeit in mehrere Räume aufgeteilt und lassen sich den eigenen Wünschen nach anpassen. Die Räume sind mit unterschiedlichen Fliesen ausgestattet.

Des Weiteren gehören zu dieser Immobilie noch eine Lagerfläche im Kellergeschoss (ca. 40 m²). Ausreichend Parkplätze (Kurzparker) für Kunden sind vor dem Objekt vorhanden.

Den derzeitig angedachten Mietpreis teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Dieser beinhaltet eine unrenovierte Übergabe an den Mieter. Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen durch den Vermieter sind möglich, eine Anpassung des Mietpreises bleibt dann allerdings vorbehalten.

Die Fläche ist für viele Konzepte geeignet: Als Einzelhandelsfläche, Büro - oder Praxisfläche - wir sind gespannt auf Ihre Ideen!!!

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien

Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Teppichboden
- WC
- Kellerraum als Lagerfläche (ca. 10 m²)
- Pkw-Stellplatz
- u.v.m.

Lage

Altenstadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wäldern am Rande des nordöstlichen Rhein-Main-Gebietes. Die Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung nach Frankfurt (ca. 26 km). In nur wenigen Minuten erreicht man die Bundesautobahn A 45. Den Bahnhof mit Zugverbindung nach Frankfurt erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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